ペルルヒルズ夏見台

  • 千葉県船橋市夏見台一丁目

  • 東武野田線 / 船橋駅 徒歩19分

  • 2005年築 / 10階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,080万円
38.9万円/㎡
相場
3,469万円
43.8万円/㎡
2,038
2,992
3,947
4,901
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,947万円
37.8万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ペルルヒルズ夏見台
3,080万円（38.9万円/㎡）/ 9階 / 79.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,080万円38.9万円9階 79.12㎡ 2LDK南
2024/12/292,690万円33.1万円3階 81.31㎡ 3LDK南西
2023/10/062,280万円31.5万円2階 72.47㎡ 3LDK+S南西
2022/08/062,620万円30.9万円4階 84.68㎡ 4LDK東
2021/12/102,680万円31.6万円2階 84.68㎡ 4LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 3,080万円38.9万円79.12㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年79戸RC
2024/07/31レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 3,080万円39.7万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年55戸RC
2024/11/11シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 2,480万円34.7万円71.5㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年110戸RC
2025/05/22ヒルズステージ船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅20分 2,680万円38.9万円68.96㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年107戸RC
2025/04/16エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 3,480万円49.4万円70.38㎡3LDK6階 / 8階建 南西2010年54戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 11.8万円0.15万円79.12㎡2LDK9階 / 10階建 南2005年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は船橋市の平均と比較して19.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ペルルヒルズ夏見台
所在地千葉県船橋市夏見台一丁目
交通東武野田線船橋駅徒歩19分
築年月2005年
階数10階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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